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Maison · Mitoyenne 2 côtés · Orléans (45100)

Maison récente de type 3 avec jardin et parking double en limite d'Olivet

Réf. CHA786- Prix 197 000 € HAI
Maison · Mitoyenne 2 côtés Orléans — photo 1
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Exclusivité

Maison 3 pièces entre Orléans et Olivet avec jardin.

Située dans un quartier calme entre Orléans et Olivet, cette maison d’une superficie habitable de 70,38 m² bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités du quotidien.

Boulangerie, supermarché, lignes de bus ainsi que les écoles maternelle, primaire et le collège sont accessibles à proximité. La localisation permet également de rejoindre facilement les centres-villes d’Orléans et d’Olivet.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard qui dessert un WC indépendant, puis la pièce de vie qui se prolonge par une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un superficie de 30,81m2 et disposant de deux accès vers l’extérieur.

À l’étage ; deux chambres de 11,82 m² et 12,96 m², dont l’une disposant d’une petite terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.

À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin de 221 m², offrant un espace privatif appréciable dans un environnement résidentiel.

La maison bénéficie également d’un cellier attenant et de deux emplacements de stationnement.

Par son organisation sur deux niveaux, ses deux chambres et son jardin, cette maison offre une configuration adaptée à un projet de résidence principale à proximité d’Orléans et d’Olivet.

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Caractéristiques du logement

Surface habitable
69.91 m²
Surface du terrain
221 m²
Surface de la terrasse
4 m²
Surface du jardin
221 m²
Exposition
Est
Chauffage
Individuel
Stationnement
1 place intérieure · 1 place extérieure
197 000 €*
  • * Honoraires d'agence inclus
  • Charges de copropriété annuelles : 864 € / an
  • Taxe foncière : 1 403 € / an

Copropriété

  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 14
  • Procédure en cours : Non

Performance énergétique

ConsommationÉnergie primaire
191kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
ÉmissionsGaz à effet de serre
7kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 279 € et 1 731 € (abonnements compris).

Localisation

Localisation approximative — jamais l'adresse exacte
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Orléans — localisation approximative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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