Questions les plus fréquentes
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keyboard_arrow_downPourquoi choisir My ORLEANS ?
My ORLEANS, spécialiste de l’immobilier neuf, location et gestion locative à Orléans et son agglomération, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Vous souhaitez acheter un logement neuf pour investir ou pour habiter ? Nous mettons tout en oeuvre pour trouver le bien correspondant à vos besoins
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keyboard_arrow_downComment prendre un RDV avec un conseiller My ORLEANS ?
Pour fixer un RDV, vous avez plusieurs possibilités :
- Prendre rendez-vous directement en ligne avec un conseiller pour un achat immobilier sur notre site dans l’onglet nous contacter.
- Nous contacter au 02 38 75 94 47 / contact@my-orleans.immo ou venir directement nous rencontrer à notre showroom au 13 rue Bannier.
My ORLEANS propose des rendez-vous en ligne avec les applications Zoom et Teams.
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keyboard_arrow_downY'a-t-il des frais d'agence en passant par My ORLEANS ?
Immobilier Neuf - My ORLEANS est partenaire de promoteurs locaux, régionaux et nationaux qui confient la commercialisation de leurs programmes immobiliers. Ensemble, ils fixent les prix de vente de chaque logement, rémunère My ORLEANS et vous n'aurez donc pas de frais supplémentaires pour l’acquisition de votre bien immobilier neuf avec My ORLEANS.
- Location et Gestion locative - immobilier ancien - Nos honoraires sont affichés sur notre site.
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keyboard_arrow_downQu'est ce qu'une VEFA ?
VEFA, signifie Vente en Etat Futur d’Achèvement. Il s'agit d'un contrat de vente unique et encadré, qui protège un acquéreur de logements sur plans en cas de défaillance. Ce contrat implique que vous devenez propriétaire en proportion des montants payés, ces derniers correspondants aux différentes étapes de la construction de votre logement. Le paiement des travaux est échelonné en fonction de leur état d’avancement et selon l'échéancier prévu dans le contrat de vente. Une VEFA repose sur la signature d’un contrat préliminaire de réservation. Quand le notaire en charge du programme a en sa procession toutes les pièces nécessaires pour la vente et que l’acquéreur a validé son financement, il notifie l’acquéreur et fixe un RDV pour la signature dans un délai d’un mois. A partir de ce moment là, l’acquéreur commence à payer à hauteur de l’avancement du chantier. Le premier versement se fait par l’intermédiaire du notaire. Ensuite, les versements se feront directement au promoteur en fonction des étapes de la construction validées par l’architecte. La livraison d'un logement en Etat Futur d’Achèvement est l'étape où on vous remet les clés, en contrepartie du paiement du solde du prix du bien.
