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Maison · Mitoyenne 1 côté · Saint-Denis-en-Val (45560)

Maison 4 pièces avec jardin clos et deux stationnements – Saint-Denis-en-Val

Jardin clos de 97m2; 2 places de parking privatives; un cellier privé; 3 chambres; Environnement calme

Réf. FON788- Prix 238 400 € HAI
Maison · Mitoyenne 1 côté Saint-Denis-en-Val — photo 1
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Exclusivité

Située au cœur de Saint-Denis-en-Val, à proximité immédiate des commerces, cette maison de type 4 s'inscrit dans un environnement calme. Elle propose une surface habitable de 96,6m² avec une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 35 m² est traversante et se prolonge par une cuisine équipée et aménagée de 8,2 m², le tout, ouvert sur le jardin. Un WC indépendant complet ce niveau.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée d'un placard. La salle de bains dispose d'une douche et d'une baignoire, et propose elle aussi des rangements.

Le jardin de 97,2m2 est entièrement clos. Orienté Sud-Est, il prolonge directement la pièce de vie.

Un cellier privatif de 5,2 m² offre un espace de rangement supplémentaire, et deux places de stationnement privatives sont rattachées à la maison.

L'ensemble se situe dans un secteur central de la commune, où les commerces sont accessibles à proximité tout en préservant le calme des lieux.

Cette maison propose une organisation fonctionnelle, avec une pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, trois chambres à l'étage et un stationnement pour deux véhicules.

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Caractéristiques du logement

Surface habitable
96.7 m²
Surface de la terrasse
6 m²
Surface du jardin
97.2 m²
Exposition
Sud-Est
Chauffage
Individuel
Stationnement
2 places extérieures
238 400 €*
  • * Honoraires d'agence inclus
  • Taxe foncière : 1 354 € / an

Copropriété

  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 18
  • Procédure en cours : Non

Performance énergétique

ConsommationÉnergie primaire
138kWh/m²/an
A
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C
D
E
F
G
ÉmissionsGaz à effet de serre
29kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 790 € (abonnements compris).

Localisation

Localisation approximative — jamais l'adresse exacte
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Saint-Denis-en-Val — localisation approximative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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