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Maison · Individuelle · Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Maison familiale avec jardin et garage double

isolé, non mitoyen, double exposition

Réf. LUG776- Prix 235 000 € HAI
Maison · Individuelle Saint-Jean-le-Blanc — photo 1
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Exclusivité

Située à seulement 1km du bourg de Saint-Jean-le-Blanc, cette maison de 1986 vous offre un cadre de vie agréable tranquille, en 5ᵉ rang, isolée de la circulation de l'axe principal.

Elle peut accueillir confortablement jusqu'à 4 enfants

Au rez de chaussée, vous êtes accueillis par un séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau récente, un wc indépendant et une cuisine fermée aménagée équipée avec son arrière cuisine accédant directement au garage double.

L'étage quant à lui nécessite quelques travaux de rénovation et propose une très grande chambre de 18m2, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.

Coté isolation, l'ensemble des huisseries sont en double vitrage et le  chauffage est électrique avec des radiateurs économiques.

Vous apprécierez:

- un garage double

- un jardin spacieux

- la tranquillité

- la proximité de nombreuses commodités

Idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité de services (bourg, bus, écoles,  pharmacie, Intermarché, Truffaut, médecins, crèche)

Voie ferrée à proximité avec environ 10 passages par jours; nuisances sonores limitées.

Caractéristiques du logement

Surface habitable
117 m²
Surface du terrain
756 m²
Surface de la terrasse
25 m²
Exposition
Sud-Est
Chauffage
Individuel
Stationnement
2 places intérieures · 1 place extérieure
235 000 €*
  • * Honoraires d'agence inclus
  • Taxe foncière : 1 620 € / an

Performance énergétique

ConsommationÉnergie primaire
185kWh/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
ÉmissionsGaz à effet de serre
7kg CO₂/m²/an
A
B
C
D
E
F
G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 750 € (abonnements compris).

Localisation

Localisation approximative — jamais l'adresse exacte
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Saint-Jean-le-Blanc — localisation approximative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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