Campus Margaux

Idéalement située à deux pas des transports, des gares et du futur campus YNOV, et à proximité immédiate du centre-ville, Campus Margaux garantit un investissement pérenne, rentable et sécurisé.

Une adresse stratégique : Campus Margaux profite d'un emplacement de choix à Orléans, avec le tram et le bus en pied d'immeuble pour relier le Campus Madeleine, la gare d'Orléans et la gare de Fleury-les-Aubrais. La résidence est à moins de 5 minutes à pied du futur campus YNOV (rentrée prévue en 2027).

Des logements tout équipés : du coin cuisine à l'espace nuit en passant par la salle de bains, les appartements sont pensés pour offrir un maximum de surface disponible. Les étudiants bénéficient de logements au mobilier design et pérenne, prêts à vivre dès leur arrivée. Un garage à vélos sécurisé est accessible depuis l'avenue de la Libération.

De nombreux services sont proposés au sein de la résidence : intendant, accueil, box internet individuelle, salle de vie commune, salle de co-working, salle de fitness ; en option : laverie, fourniture du linge de maison, ménage des parties privatives.

La gestion est assurée par les résidences Les Belles Années, groupe présent dans toute la France, dans les plus grandes villes universitaires, avec plus de 9 900 logements répartis sur 70 résidences.

Investir dans une résidence étudiante en LMNP permet de profiter d'une fiscalité optimisée et d'une gestion déléguée : le gestionnaire s'occupe de tout, et les loyers sont garantis même en cas de logement inoccupé.